怎么在美国用不良信誉买房
时间:2022-07-23 12:23 | 来源:hedem
如果想在美国买房，拥有良好的信誉会带给你很大帮助。因为良好的信誉使你拥有更多的贷款选项，而且有资格获得更低的利率和相对便宜的贷款。当然，拥有不良信誉也可购置房屋，你只需一点耐心和更多的钱。此外，你也可以选择寻找另外的贷款方式或者支付高额的次级贷款。
方法1充分利用政府机构
1有资格获得联邦抵押贷款机构，例如联邦住房管理局 (FHA)。此贷款计划由住房部门和城市发展 (HUD)管理，信贷标准不会太过严苛。
2如果你有记录的军事服务，申请退伍军人事务 (VA) 贷款。
3在你现有的社区里调查当地的购房计划。如果您是一名公务员 （如老师或警务人员） 或首次置业人士，你可能不需要信用就有资格获得州立和当地的购房计划。
方法2无抵押贷款买房
1现金支付你的住房。这不需要贷款，按揭付款或信用标准。
2借用401K 计划。许多雇主赞助计划允许你为自置居所而借钱。每个月你将为自己还款而不是按揭还贷。
3寻找价格合理的房屋。当你有不良信用，并且不准备贷款时，你需要购买一栋可以负担的房子。
4向朋友和亲戚借款。那些了解并相信你的人更可能向你伸出橄榄枝。
方法3月供
1寻找你想购买的房屋并询问卖家是否对出租感兴趣。
2租一栋高于市场价值的房屋，并采用首付和分期付款的方式。举个例子，如果房子每月的租金通常是800元，你就支付1200元，房东便会把400元分摊到日后每月的房租里。
3和卖家协议房屋购买价格并签署一份月供合同。
4租两三年房屋, 在此期间你可以补救信用并获得贷款的资格。
方法4次贷
1准备付更高额的利率。次贷放款人自 2008 年-2010 年的财政崩溃以来管理更严苛，但利率和费用仍高于传统的抵押贷款。
2请确保您可以每月按揭付款。除了您家庭的贷款，你也需要把税和房屋保险的因素计算在内。
3四处寻求最优惠的汇率。你可以在线找到次级贷款人，或从事为拥有不良信誉的人贷款的按揭经纪人。
注意事项
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